什么条件才能申请房产抵押
1. 借款人年龄 ：借款人需年满18岁，并在贷款到期日时的实际年龄通常不超过65周岁。
2. 身份证明 ：持有有效的身份证明文件，如居民身份证、户口本或其他有效身份证明。
3. 收入与信用 ：具有稳定、合法的收入来源，信用记录良好，无不良信用记录。
4. 房产产权 ：抵押房产的产权必须清晰，符合国家规定的上市交易条件，有房地产证，且未设定其他抵押权。
5. 房产条件 ：抵押房产通常要求房龄在20-40年以内，面积符合银行要求，具有良好的变现能力。
6. 贷款用途 ：贷款用途需合法，并须银行审核。
7. 担保要求 ：能提供银行认可的房产作为抵押担保，或具有代偿能力的第三方保证。
8. 其他条件 ：遵守银行规定的其他条件。
所需提交的资料可能包括身份证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明等。
请注意，不同银行可能会有不同的具体要求和操作流程，建议在申请前详细咨询具体的贷款银行
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